Neden Nakil Avukatına İhtiyacınız Var?

11 Kasım 2022

Nakil, yasal mülkiyetin bir kişiden diğerine devrini ifade eder. Anahtar devir süreci, alıcının bir satın alma işlemini tamamlamadan önce ilgili tüm haklara sahip mülkün mülkiyetini almasını ve herhangi bir kısıtlamanın farkında olmasını sağlamayı amaçlar.

Mülkiyet işleminin yasal kısmıyla sizin adınıza lisanslı bir nakliyeci veya nakil avukatı ilgilenebilir. Aktarma uzmanlarıdır ve olası sorunları ortaya çıkmadan önce belirlemek için zengin bir uzmanlık ve bilgi birikiminden yararlanabilirler.

Geçmişte Sahip Olabileceğiniz Bir Avukat Nakil İle İlgili Sorgular

Nakil İşlemimi Yapmaya Çalışırsam Ne Gibi Zorluklarla Karşılaşabilirim?

Akla gelebilecek olsa bile, taşımanızı yapmanız tavsiye edilmez. Yaygın inanışın aksine, nakletmek, yasal yetki gerektiren çok teknik bir prosedür olabilir.

Tecrübe eksikliği, sizinle karşı tarafın avukatları arasında kolayca zayıf bir anlaşmaya varılmasına neden olabilir veya bir hata yaparsanız sizi yasal işlemle karşı karşıya bırakabilir. Sizin için bir Taşıma Avukatı uzmanı olan Key Conveyancing ile buradan iletişime geçebilirsiniz .

Nakil prosedürünün bir parçası olarak çeşitli aramalar yapılır. Bir taşıyıcının yaptığı en kritik aramalardan bazıları nelerdir?

Yerel meclisler, Çevre Ajansı, su ve kömür yetkilileri gibi çeşitli kurumlara sizin adınıza yapılan sorgulamaları yaparak, satın aldığınız mülk hakkında daha fazla bilgi edinebilirsiniz. Gayrimenkulün değerini düşürecek hiçbir şeyin ortaya çıkmamasını sağlamak için ipotek kredisi verenler de arama yapılmasını talep ediyor.

En popüler sorgular şunlardır:

  • Yerel Arama: Bu arama size mülke giden yolun kabul edilip edilmediği, ilgili planlama uygulamaları (onaylanmış veya reddedilmiş) hakkında bilgi, bina kontrol geçmişi, herhangi bir yaptırım eylemi, yakındaki yol planları, radon gazı bilgileri ve kısıtlamalar gibi önemli ayrıntıları verecektir. izin verilen geliştirme.
  • Drenaj Araması: Bu arama, mülkün su ve drenaj için şebekeye bağlı olup olmadığı ve kanalizasyonların kabul edilip edilmediğini, kamu su şebekesinin yerini belirler. Bu araştırma, gelecekteki inşaat veya geliştirmeyi etkileyebilecek herhangi bir komşu veya sınır içindeki kamu kanalizasyonunu belirlediği için çok önemlidir.
  • Çevresel Arama: Bu arama, çöplükler, muhtemelen kirlenmiş siteler ve sel, çökme ve toprak kaymaları gibi tehditler gibi tehlikeleri belirleyecektir.

Satın alma veya satıştan ne kadar sonra bir nakliyeci ile iletişime geçmeliyim?

Ev almayı veya satmayı düşündüğünüz anda bir avukat tutmalısınız. Evle ilgili bir teklifte bulunmadan veya bir başkasının teklifini kabul etmeden önce bir avukat aramaya başlayabilirsiniz.

Bu, daha hızlı bir genel prosedürü kolaylaştırabilir. Sadece avukatlara yeterince talimat verilmediği için bazen bir işlemin başlangıcında gereksiz gecikmelere neden olabilir. Seçtiğiniz avukatların hizmetlerini mümkün olan en kısa sürede almak çok tercih edilir.

Çözüm

Yetkili bir nakliye avukatı, ev satın alma veya satışınızın tüm yasal yönleriyle ilgilenir, sizi düzenli olarak bilgilendirir ve belki de çok stresli bir süreç boyunca önemli bir destek kaynağı olabilir.

Hayattaki en stresli dönemlerden birinin, sözleşmeler değiş tokuş edilmeden önce her iki taraf da geri çekilebileceği için bir mülk satın aldığınız veya sattığınız zamandır. Bazen gecikmelere neden olan beklenmedik engeller olabilir. 

Konveyör Adelaide , sizi bilgilendirerek ve olan biten her şeyi anlamanızı sağlayarak , prosedürün genel stresini azaltacaktır.

Bir cevap yazın

deneme bonusugüvenilir bahis sitelerideneme bonusucanlı casino siteleri